推進低效工業用地改造是加快工業發展、實現“鳳凰涅槃”的必由之路。自我市吹響低效工業用地改造號角以來，杜橋鎮政府積極探索，多管齊下，強勢推進“激活低效用地、盤活閑置土地、全域土地整治”攻堅行動，持續驅動空間重塑、資源重組、效益重生。眼下，杜橋鎮南工業城內的200多畝低效工業用地改造工作正如火如荼開展。

　　項目“滿弦”發力 助力產業升級

　　在杜橋鎮南工業城區塊臺悅工貿—領盛眼鏡聯合體建設現場，樁機林立，機聲轟鳴，工程車來回穿梭，一片繁忙施工的景象。

　　據了解，杜橋鎮南工業城臺悅工貿—領盛眼鏡聯合體由浙江臺悅工貿有限公司和臺州市領盛眼鏡有限公司聯合組成，是全市首家簽訂有償土地收回協議的以政府主導模式改造的聯合體，也是政府主導聯合改造模式中進度最快的聯合體，聯合體改造面積共37.19畝。

　　“我們的老廠房是鋼結構的，存在安全隱患，在鎮里牽頭下，我們參與了低效工業用地改造項目，目前正加緊施工建設。”為了新廠房早日建成投用，連日來，浙江臺悅工貿有限公司總經理項統強奔波在項目現場，緊盯建設進度。

　　目前，臺悅工貿—領盛眼鏡聯合體項目樁基施工已完成50%左右，預計年底完成主體工程建設60%。

　　改造完成后，聯合體整體容積率將由原先的1.65提升至3.58，建筑面積也由原來的4萬平方米提升至10.5萬平方米。屆時，計劃引進眼鏡配套產業鏈企業，對相關產業鏈企業予以一定的租金優惠，形成區域產業鏈集群，提高效率，提升質量，助推杜橋眼鏡產業騰飛。

　　向存量要空間 讓“寸土”變萬金

　　自我市低效工業用地改造提升項目任務部署以來，杜橋鎮自加壓力、深入挖潛，2025年謀劃低效工業用地改造項目共11個，累計面積563畝，其中模式為政府主導聯合改造的項目有5個。

　　在臺悅工貿—領盛眼鏡聯合體西面，改造完成的臺州市英拓眼鏡有限公司進入投產倒計時，正緊張地開展室內裝修、設備調試等收尾工作。

　　此外，杜橋鎮還重點推進大汾汾西區塊的低改工作，喚醒“沉睡”的土地資源，讓它們得以高質量發展。

　　“在低改工作中，鎮政府積極當好引導者和服務者角色，通過政策撬動、服務賦能和機制創新，實現企業利益與土地利益的雙贏。”杜橋鎮副鎮長鄭丹告訴記者。

　　未來，這一片片低效工業土地上，將不斷“長”出新園區，“駐”進新企業，它們破舊立新、提質增效，共同書寫杜橋產業發展的新篇章。