連日來，大田劉老舊工業園區里一片忙碌。3家企業的舊廠房和部分村級標房已經拆除完畢，取而代之的新廠房已經全部結頂，進入墻面粉刷等室內外裝修階段，預計今年下半年這3家企業的新廠房就能建成并投入使用。

　　速度最快當屬浙江寧程戶外用品有限公司，新建的廠房下個月將竣工投產。該公司副總經理屈玲君高興地說：“公司經營擴大，原先的舊廠房早已不能滿足生產需要。新廠房投入使用后，不僅擴大了企業的發展空間，而且進一步提升了企業形象。”

　　工業用地是發展制造業的寶貴資源，盤活低效的工業用地是破解土地空間瓶頸的重要途徑。去年8月以來，大田街道積極響應全市“低效工業用地改造提升”的相關部署，分類、分步、分工處置，進一步優化轄區營商環境，為企業發展注入新的動力。

　　大田劉老舊工業園區是大田街道建立時間最早、規模最大的工業集聚區，入駐企業達60余家，存在企業規模小、產能低、基礎設施配套薄弱等問題，園區內的大多數廠房已不再符合當前對高效用地的需求。

　　為了拓展企業發展空間、提高土地集約利用水平，大田街道啟動了大田劉工業區塊老舊廠房拆除工作，對該區塊內占地面積約260畝的廠房進行分批次拆除，并幫助企業在改造區塊附近找尋過渡廠房，以遷促改、邊改邊遷，確保企業產能平穩轉移。

　　“在第一期改造完成之后，廠房的平均容積率將從1.1提高至3.0，建筑面積大約增加了29萬平方米；按照以前的廠房容積率換算的話，節約用地面積約450畝。我們希望把大田劉老舊工業園區打造成低效工業用地改造的示范項目，引領并激勵各工業企業優化產業結構和資源配置。”大田街道黨工委副書記、辦事處主任方旭表示。

　　大田街道是我市工業重鎮。去年8月以來，該街道著力推進低效工業用地改造提升工作，謀劃改造403畝低效工業用地，涵蓋5個工業區塊，目前已完成115畝。其中，大田劉老舊工業園區改造工程總投資約5.3億元，高標準現代化的廠房將為企業新一輪發展騰出新空間，新建的廠房每畝入庫的稅收將從原來的13.6萬元提升到超過37萬元，不僅節約了土地資源，也顯著擴大了城區的工業空間。

　　下階段，大田街道將繼續堅持以“高標準、高效率、高質量”的原則，提速推進低效用地改造工作進程，積極帶動周邊老舊園區改造，提升全域工業用地綜合效益，確保低效工業用地改造項目的順利進行，以高站位項目成果引領大田高質量打造共同富裕示范街道、高水平建設產城融合現代新城。