第019號議案：
《關于要求在城東大洋區塊發展第三商業中心的建議》
提案人(團體)：胡和平、賀慧玲等11位代表
主辦單位：臨海經濟開發區管委會
近年來，我市城市東拓發展的步伐逐漸加快，城東區塊住宅小區越來越多，入住人數也不斷增加，但隨之也出現商業配套設施不足等問題，居民居住幸福感有所“打折”。去年，市十六屆人大四次會議期間，胡和平、賀慧玲等11位代表提出了《關于要求在城東大洋區塊發展第三商業中心的建議》議案。
該建議指出，近年來，我市老城區、城中區兩大商業圈逐漸形成并成熟，城市面貌煥然一新。但目前，城東區塊商業發展相對滯后，日常消費仍然集中在老城區、城中區，造成兩區交通壓力較大等問題。建議在城東大洋區塊引進綜合性商城，發展第三商業中心。
議案提交后，市委、市政府高度重視，各級各部門積極響應，并圍繞議案中提出的良好建議,制定具體的工作方案和落實措施,提出任務清單、明確進度安排。市委、市政府多次專門召集相關部門召開會議，聽取項目規劃方案匯報，并組織現場調研視察等活動，了解項目推進情況，幫助協調解決工作難題。市級各有關部門密切配合，積極參與相關討論會、協調會，推動各項工作有序進行。
臨海經濟開發區管委會作為主辦單位，積極牽頭市自然資源和規劃局、市住房和城鄉建設局等有關單位召開各類會議，充分征求各街道和相關部門的意見，形成項目規劃初步方案，全力推進項目前期工作。同時，積極對接商務局，就編制《臨海市商貿流通業“十四五”發展規劃》認真開展調研，合理規劃商業網點布局。目前洛河區塊、匯港湖區塊都已經在著手開發規劃，總部經濟商務區、臺州醫院新院區、“熊出沒”文旅產業園等項目均已在建設中。
其中，“洛河區塊規劃建設城市綜合體”地塊于去年12月30日由臺州偉星房地產開發有限公司“摘得”，現已進入地質勘探階段，預計2021年4月份正式開工建設，2023年3月正式對外營業。該地塊明確要求建設住宅、商業綜合體，出讓條件中提出須建設并自持地上建筑面積不少于8萬平方米、地下商業面積7000-9000平方米的集中式商業綜合體。另外，還要在地塊東側代建西洛河路道路下穿改造工程及地面廣場公園，并無償配建一個12班幼兒園。該項目的建成，將滿足城東區塊百姓生活購物需求，緩解老城區、城中區的交通壓力。
“我們的目標是打造一個‘產城人’高度融合的現代化功能區，每一個區塊之間相互聯動并形成融合發展，從而帶動落后區塊以及整個城東區塊的開發建設，實現我市城市品質再提升，促進我市商貿業的快速發展。”臨海經濟開發區黨工委書記、管委會主任周先忠說。
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