推進低效工業用地改造提升，是當下我市發展的關鍵任務，更是建設“制造強市”的重要突破口。近年來，沿江鎮直面“歷史遺留問題多、土地權屬復雜”兩大難題，全力推進低效工業用地改造，破解產業發展土地要素制約，致力打造低效工業用地連片改造“沿江樣板”。

　　近日，記者走進該鎮石牛區塊，曾經老舊的廠房已無蹤影，建設工地上，工人們正忙著進行鋼筋綁扎作業，現場一片繁忙景象。該區塊上的裕盛鑄造、吉谷膠業、進宇軸承這3家企業，是沿江鎮試點企業單獨改造項目，改造面積26.05畝。此前，這里的廠房都為一二層，配套設施匱乏，嚴重影響企業生產效率和區域經濟發展。臨海市裕盛鑄造有限公司總經理符裕建連續多日駐守項目現場跟進建設，他告訴記者：“廠房面積從原先4000多平方米，增至改造后的1.2萬多平方米，翻了兩倍多，解決了層高和面積問題。目前裝機已完工，預計7月底主體完工。”

　　石牛區塊對面，雙馬塑業有限公司的改造提升工程即將開工，目前正加速辦理工程證、施工證。自我市部署低效工業用地改造提升任務后，沿江鎮自我加壓，今年謀劃7個改造項目，總面積256.62畝。該鎮黨委副書記屈佳琦介紹，石牛片區3家企業采用自主改造模式，改造后容積率將從0.78大幅提升至2.22以上。

　　改造過程中，沿江鎮綜合施策，分析研判3種改造模式與企業需求，靈活調整方案，保障企業有序快速更新。在服務上，主動靠前，協同自規局等部門為企業代跑辦理10余次，加快改造、審批、建設流程。接下來，該鎮將重點推進清潭頭區塊低改工作，堅持“騰籠換鳥”與“原地升級”相結合，科學規劃與因地制宜并重，推動產業“破繭蝶變”。屈佳琦說：“我們還將推進水洋、長紅等重點區塊改造，計劃到2027年完成600多畝地塊改造任務。”

　　未來，沿江鎮將繼續深入推進低效工業用地改造工作，進一步盤活存量低效工業用地，優化發展空間，推動產業升級，促進企業發展，為推動全市工業經濟高質量發展貢獻沿江力量。